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2024邕宁轨道步云江畔户型配套 价值分析报告

整体概述

轨道步云江畔楼盘位于邕宁邕宁步云路39号(江湾路与步云路交汇路口),由南宁金盛兴房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为8500元/平方米(轨道步云江畔约96-128㎡一线滨江美宅热售中,全明高拓户型,约6.8米奢阔观江景观阳台全赠送,首付5万,无忧安家。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,轨道步云江畔楼盘价值评分为8.9分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,轨道步云江畔价格为8500.00元/平方米(轨道步云江畔约96-128㎡一线滨江美宅热售中,全明高拓户型,约6.8米奢阔观江景观阳台全赠送,首付5万,无忧安家。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.7%,轨道步云江畔项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    8500元/㎡

  • 周边新房均价

    9738元/㎡

  • 周边二手房均价

    7030元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    轨道步云江畔 平层户型·建面/96㎡

    在售 户型方正双卧朝南大面宽阳台

交通配套

7.7

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    7
  • 地铁站数量
    0

教育配套

9.6

直线3km范围内有28个幼儿园;5个小学:南宁市民主路小学观澜溪谷校区、南宁市南湖小学海茵校区、南宁市邕宁区第二小学教育集团(龙岗校区)、南宁市邕宁区和合小学、南宁市五象新区第三实验小学;1个中学:南宁市邕宁高级中学。

  • 幼儿园数量
    28
  • 小学数量
    5
  • 中学数量
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘1.5km,南宁市第一人民医院青秀分院距离楼盘2.4km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有2个商场,包括大唐天荟生活广场(盛湖悦景店)等购物中心,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有10个公园,距离最近的仅886m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    10
  • 商业
    2

小区规划

8.3

  • 2.50

  • 702

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    车位配比:1:1.4(约802个)

  • 11

  • 2.3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    南宁轨道地产物业服务有限责任公司

轨道步云江畔

邕宁 | 龙岗片区

8500.00元/平方米

8.9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    9.6
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    8.3

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中指数据

楼盘概述:轨道步云江畔,楼盘地址为,想了解更多有关轨道步云江畔的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注轨道步云江畔楼盘!
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